Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Moosach

80997 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    140512
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pfeilschifterstraße 3
    80997 München
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    53,19 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    2.655,24 EUR
  • Kaltmiete
    885,08 EUR
  • Nebenkosten
    203,92 EUR
  • Warmmiete
    1.089,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Moosach.

Der Balkon ist von dem Schlafzimmer aus erreichbar und nach Westen ausgerichtet.
Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung gibt es ein Kellerabteil.

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badewanne
- Tageslichtbad mit modernen Fliesen
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 885,08 €
Betriebskostenvorauszahlung: 117,22 €
Heizkostenvorauszahlung: 86,70 €

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen

Lage

Die im Münchner Norden gelegene Wohnanlage ist ca. 7 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Moosach entfernt. Moosach bietet mit verschiedenen Dienstleistungszentren sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Landschaftsschutzgebiete Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Wald laden zum Erholen ein. Das KH Barmherzige Brüder ist ca. 7 km entfernt.

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