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Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in München/Neuperlach. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 qm bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. In allen Wohnräumen sowie im Flur ist ein hochwertiger Parkettboden vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die örtliche Hausverwaltung angemietet werden.
Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- ebenerdige Dusche
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Der Grundriss kann abweichen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete:
1.445,22 EUR
Betriebskostenvorauszahlung:
214,20 EUR
Heizkostenvorauszahlung:
140,58 EUR
Neuperlach im Südosten Münchens zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit hervorragender U-Bahn- und Autobahnanbindung aus.
Zur Naherholung gibt es den Ostpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier befindet sich auch das Hallen-und Freibad „Michaelibad“, Biergärten und schöne Park- und Sportanlagen.
Für Kinder rundet der Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen das Freizeitangebot ab.
Das Einkaufszentrum PEP mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen befindet sich genauso in der Nähe, wie Kindergärten und Schulen aller Art.
Neben sieben Grundschulen verfügt Neuperlach über zwei Hauptschulen, drei Realschulen und zwei Gymnasien. Neuperlach hat außerdem ein eigenes Krankenhaus und zahlreiche Ärztehäuser, die die insgesamt hervorragende Infrastruktur abrunden. Auch Perlacher Forst ist ein willkommenes Ausflugsziel.
Alfred-Döblin-Straße 11, 81737 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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