Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hasenbergl

80933 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    147428
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Riemerschmidstraße 17
    80933 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85,28 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85,28 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    28.07.2025
  • Kaution
    4.344,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.448,05 EUR
  • Nebenkosten
    347,95 EUR
  • Warmmiete
    1.796,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes in der Riemerschmidstraße 80933 München. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,28 qm bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Der Grundriss kann abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.448,05 €
Betriebskostenvorauszahlung 206,39 €
Heizkostenvorauszahlung 141,56 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Münchener Stadtteil Hasenbergl, der von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen sowie der Feldmochinger See, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sorgt die nahegelegene U-Bahn-Station, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zusätzlich sind Buslinien in der Umgebung verfügbar, die eine gute Verbindung zu weiteren Stadtteilen und Naherholungsgebieten bieten.

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