Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Lenting

85101 Lenting, Apartment zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Franziska Jörss
Firma

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

154879
Objekttypen

Apartment, Wohnung
Adresse

Auto-Union-Ring 10
85101 Lenting
Etage

EG
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

69,46 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1964
Zustand

modernisiert
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

01.09.2025
Kaution

2.604,00 EUR
Kaltmiete

868,00 EUR
Nebenkosten

257,00 EUR
Warmmiete

1.125,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

1964
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf die Terrasse mit Garten, welche zum Verweilen einlädt. Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Parkettböden
- Abstellkammer
- gefliesten Küchenboden
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 868 €
Betriebskostenvorauszahlung 130 €
Heizkostenvorauszahlung 127 €

Gesamtmiete 1.125 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig im Norden von Lenting: Autobahnanschluss in 5 Minuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die großen Grünanlagen und die nahe gelegenen Sportanlagen bietet die Anlage Lenting ein familienfreundliches Umfeld.

Auto-Union-Ring 10, 85101 Lenting, Deutschland (Größere Karte ansehen)