Modernisierte 3-Zimmer-Wohung mit Parkett und zwei Balkonen in Haar

85540 München, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Lea Lankermann
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    168821
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hans-Stießberger-Str. 10
    85540 München
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    4.628,25 EUR
  • Kaltmiete
    1.542,75 EUR
  • Nebenkosten
    302,25 EUR
  • Warmmiete
    1.845,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Haar. Vor der Neuvermietung wurde die gesamte Wohnung komplett modernisiert.

- in allen Wohnräumen und dem Flur wurde ein hochwertiger Mosaikparkett in Eiche-Optik verlegt
- das Badezimmer wurde neu und modern gefliest

Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.542,75 €
Betriebskostenvorauszahlung: 184,71 €
Heizkostenvorauszahlung: 117,54 €

Sonstige Informationen

Der Grundriss kann abweichen.

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich im Münchner Vorort Haar. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Haar bietet mit verschiedenen Dienstleistungszentren sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Durch seine vielen Grünanlagen und dem nahe gelegenen Wald bietet Haar ein familienfreundliches Umfeld.

Hans-Stießberger-Str. 10, 85540 München , Deutschland (Größere Karte ansehen)

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