Menu
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von München-Englschalking in der Freischützstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung schätzen.
Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die hervorragende Lage in Englschalking verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Der Grundriss kann abweichen.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.484,18€
Betriebskostenvorauszahlung: 169,83 €
Heizkostenvorauszahlung: 169,09 €
Englschalking zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Nordosten und verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Freischützstraße liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die S-Bahn-Station Englschalking ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S8 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Flughafen München. Über den Mittleren Ring und die Autobahnen A94 und A99 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Arabellapark sowie die attraktiven Versorgungsangebote in Bogenhausen sind schnell erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, der Denninger Anger, der Zamilapark sowie der nahegelegene Englische Garten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Freien. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das attraktive Wohnumfeld.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht Englschalking zu einem besonders gefragten Wohnstandort in München.
Freischützstraße 43, 81927 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
© 2023 WSB BAYERN
