Schöne 3-Zimmer-Wonhnung mit Süd- Loggia, zentral in Engelschalking

81927 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    116963
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Freischützstr. 43
    81927 München
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    73,84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Kaution
    3.424,71 EUR
  • Kaltmiete
    1.141,57 EUR
  • Nebenkosten
    330,81 EUR
  • Warmmiete
    1.472,38 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 5.OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Englschalking. Die Wohnung ist komplett modernisiert. Es wurden neue Sanitär- und Elektroleitungen gelegt. Die Räume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Das Bad und das WC sind mit weiße Wand- und modernen Bodenfliesen in Holzoptik gefliest. Eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper sind vorhanden.
Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.141,57 €
Betriebskostenvorauszahlung: 162,45 €
Heizkostenvorauszahlung: 168,36 €

Sonstige Informationen

Der Grundriss kann abweichen.

Lage

Von der zentralgelegenen Wohnanlage zur nächsten Bushaltestelle sind es max. 5 Gehminuten. S- und U-Bahn ("Arabellapark) sind in 10 bzw. 5 Minuten erreichbar. Ein Ladenzentrum in unmittelbarer Nähe deckt den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung.

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