3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hasenbergl 1135-0145

80933 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Lynn Lankermann
Firma

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

190156
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Paulckestraße 5
80933 München
Etage

EG
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

60,82 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1961
Letzte Modernisierung

2026
Zustand

modernisiert
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

01.05.2026
Kaution

3.277,00 EUR
Kaltmiete

1.092,30 EUR
Nebenkosten

259,70 EUR
Warmmiete

1.352,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Keller
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr

1961
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung mit ca. 60,82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Hasenbergl. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die praktische Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden im Wohnbereich
- Badezimmer mit Fliesen und Dusche
- Aufzug im Treppenhaus
- Manuelle Rolladen
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Abstellfläche

Sonstige Informationen

Der Grundriss und die Fotos können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.092,30 €
Betriebskostenvorauszahlung 165,43 €
Heizkostenvorauszahlung 94,27 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Hier ist eine Lagebeschreibung für Paulckestraße 5, 80933 München (Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl) – mit Fokus auf Infrastruktur wie Supermärkte, Schulen und Freizeit. Die Paulckestraße ist mit Spielplätzen und parkähnlichen Anlagen umgeben. Ebenfalls sind Kirchengemeinden in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn U2, Buslinien)
Schnelle Verbindung Richtung Münchner Innenstadt (ca.20–30 Minuten)

Paulckestraße 5, 80933 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)