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Diese 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 39,27 m² und ist als Wohn-/Schlafbereich gestaltet. Der Flur führt in den Wohn-Schlafbereich mit Parkettboden, zwei Fenstern und einer Glastür, die direkt in den Gartenbereich führt. Der Küchenraum ist separat und verfügt über Parkett sowie Anschlüsse für Spüle oder Waschmaschine. Das Badezimmer ist kompakt und hell gefliest; es ist mit einer Badewanne inklusive Duschkopf und Haltegriffen sowie einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem eine Terrasse, die sich über einen ruhigen Außenbereich mit Pflanzen und Hecke erstreckt.
Im Haus sorgt eine Teleheizung für die Wärmeversorgung. Dank der Energieeffizienzklasse D können Sie Ihre Heizkosten planbar halten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich mit Terrasse lädt dazu ein, die ruhigen Momente im Grünen zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist ab 15. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 772.83 EUR, die Nebenkosten (Nebenkosten) liegen bei 95.82 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 940.51 EUR pro Monat ergibt. Als Teil der Ausstattung sind eine Terrasse sowie ein Kellerabteil im Mietumfang enthalten. Die Außenansicht des fünfstöckigen Mehrfamilienhauses zeigt eine gepflegte Fassade mit dunklen Akzenten an den Fenstern und einen überdachten Briefkastenbereich.
Die Wohnung liegt in München, in der Trauchbergstraße (81539). Durch die Lage in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen wirkt das Umfeld alltagsnah und wohnorientiert. In der Umgebung finden sich typische Versorgungsangebote sowie Möglichkeiten für kurze Wege ins Grüne, sodass Sie den Alltag bequem mit Spaziergängen und Erledigungen verbinden können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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