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Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neuperlach Süd. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich Wohnen und Rückzug harmonisch kombinieren lassen. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zu Ihrer privaten Terrasse sowie der Blick und Nutzen des Gartens – ideal, um den Alltag im Freien zu genießen. In allen Wohnräumen sowie im Flur ist ein hochwertiger Parkettboden vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die örtliche Hausverwaltung angemietet werden.
Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Badewanne
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
-Kellerabteil
Der Grundriss kann abweichen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete:
1.298,46 EUR
Betriebskostenvorauszahlung:
164,70 EUR
Heizkostenvorauszahlung:
115,84 EUR
Die Wohnung liegt in Neuperlach Süd und bietet eine gute Balance aus Wohnlage und städtischer Infrastruktur. In der Umgebung finden sich üblicherweise Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsdienste sowie Grünflächen und Wege, die sich gut zu Fuß erledigen lassen. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch das Erreichen weiterer Ziele in und um München unkompliziert.
Rudolf-Zorn-Straße 22, 81739 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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