Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Oberhausen zu vermieten

86154 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Michaela Förster
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    117010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Öttinger Str. 23a
    86154 Augsburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    16.11.2024
  • Kaution
    1.896,00 EUR
  • Kaltmiete
    632,00 EUR
  • Nebenkosten
    161,00 EUR
  • Heizkosten
    103,00 EUR
  • Warmmiete
    896,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

- Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
- Laminatböden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in Wohnküche
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 632 €
Betriebskostenvorauszahlung 161 €
Heizkostenvorauszahlung 103 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg, nahe der Wertach.
Unsere Wohnanlagen in Oberhausen sind z. B. durch die Straßenbahnlinie 4 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Ebenso bietet die Lage unserer Wohnanlagen eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 und die B17.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Erholungsmöglichkeiten und Freizeitspaß bieten das Sommerbad im Bärenkeller und die Westlichen Wälder (15 Autominuten).
Fußläufig bieten Ihnen die Wertach (10 Gehminuten) und die Wolfzahnau einen tollen Ausgleich zum Alltag.

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