Schöne 1,5- Zimmer-Wohnung mit Loggia im Univiertel zu vermieten

86159 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Tobias Neumeister
Firma

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

153944
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Hermann-Köhl-Straße 28
86159 Augsburg
Etage

4
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

44,39 m²
Zimmer

1,5
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Baujahr

1976
Zustand

teil-/vollrenoviert
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

01.09.2025
Kaution

1.767,00 EUR
Kaltmiete

589,00 EUR
Nebenkosten

230,00 EUR
Warmmiete

819,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Keller
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr

1976
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf die Loggia, welche zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Die Malerarbeiten werden fachgerecht ausgeführt. Zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Laminatböden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Aufzug
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 589,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 117,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 113,00 €

* Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer
* Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
* Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach erfolgter Besichtigung bequem online einreichen
* Gerne stellen wir Ihnen nach Zusage auch kostenfreie Umzugskartons zur Verfügung
* Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage

Lage

Das Univiertel in Augsburg bietet ein schönes Wohnumfeld für Studenten, Singles, Paare sowie auch für Familien.
Unsere gepflegten Wohnanlagen befinden sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Universität erreichen Sie zu Fuß in 5 Gehminuten.
Zur Auffahrt B17 gelangen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.
Die Innenstadt (Königsplatz) erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 3 ab Haltestelle Universität innerhalb 10 Minuten.
Zur Erholung und vielfältigen Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Siebentischwald mit seinen Rad- und Wanderwegen ein.

Hermann-Köhl-Straße 28, 86159 Augsburg , Deutschland (Größere Karte ansehen)