Helle renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggias im Univiertel zu vermieten

86159 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Tobias Neumeister
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    153948
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bleriotstraße 49
    86159 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    75,68 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    2.748,00 EUR
  • Kaltmiete
    916,00 EUR
  • Nebenkosten
    384,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggias, die zum Verweilen einladen.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

- Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:
- zwei Loggias
- Laminatböden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- zentrale Warmwasserversorgung
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Aufzug
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 916,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 199,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 185,00 €

* Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer
* Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
* Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach erfolgter Besichtigung bequem online einreichen
* Gerne stellen wir Ihnen nach Zusage auch kostenfreie Umzugskartons zur Verfügung
* Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage

Lage

Das Univiertel in Augsburg bietet ein schönes Wohnumfeld für Studenten, Singles, Paare sowie auch für Familien.
Unsere gepflegten Wohnanlagen befinden sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Universität erreichen Sie zu Fuß in 5 Gehminuten.
Zur Auffahrt B17 gelangen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.
Die Innenstadt (Königsplatz) erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 3 ab Haltestelle Universität innerhalb 10 Minuten.
Zur Erholung und vielfältigen Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Siebentischwald mit seinen Rad- und Wanderwegen ein.

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