Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Univiertel zu vermieten

86159 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Eva Alina Sprang
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    176952
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermann-Köhl-Straße 26
    86159 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    80,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    16.02.2026
  • Kaution
    3.342,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.114,00 EUR
  • Nebenkosten
    361,00 EUR
  • Warmmiete
    1.475,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hermann-Köhl-Straße in Augsburg. Mit einer Wohnfläche von 80,1 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Ausstattung

- Die Wohnung wurde umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt
- Parkettböden
- gefliesten Küchenboden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zentrale Warmwasserversorgung
- separates WC
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose im Wohnzimmer und Schlafzimmer/Kinderzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Aufzug
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.114,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 208,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 153,00 €

* Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer
* Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
* Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach erfolgter Besichtigung bequem online einreichen
* Gerne stellen wir Ihnen nach Zusage auch kostenfreie Umzugskartone zur Verfügung
* Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage

Lage

Das Univiertel in Augsburg bietet ein schönes Wohnumfeld für Studenten, Singles, Paare sowie auch für Familien.
Unsere gepflegten Wohnanlagen befinden sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Universität erreichen Sie zu Fuß in 5 Gehminuten.
Zur Auffahrt B17 gelangen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.
Die Innenstadt (Königsplatz) erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 3 ab Haltestelle Universität innerhalb 10 Minuten.
Zur Erholung und vielfältigen Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Siebentischwald mit seinen Rad- und Wanderwegen ein.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt