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Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Die Wohnung wurde modernisiert und steht den neuen Mietern als Erstbezug nach der Modernisierung zur Verfügung.
Alle Räume sind hell und freundlich. Bad und separates WC wurden mit großen Fliesen gefliest und sind beide mit Fenster ausgestattet. Ein Waschbmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Zur Wohnung dazugehörend ist ein großer Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2025 umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale
- Tageslichtbad
- Laminatböden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- zentrale Warmwasserversorgung
- separates WC
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose im Wohnzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 947,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 152,00 €
Gesamtmiete: 1.259,00 €
* Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
* Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
* Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach erfolgter Besichtigung bequem online einreichen.
* Gerne stellen wir Ihnen nach Zusage auch kostenfreie Umzugskartone zur Verfügung.
* Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Mietpreis von 60,00 Euro dazugemietet werden.
* Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.
Hochzoll liegt im Südosten von Augsburg und gliedert sich in die Stadtteile „Hochzoll-Nord” und „Hochzoll-Süd”.
Unsere gepflegten Wohnanlagen bestechen nicht nur durch die gute infrastrukturelle Anbindung, sondern auch durch die unmittelbare Lagen der Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee, sowie ein sehr gut ausgebautes Geh- und Radwegenetz.
Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden.
Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist über die Bundesstraße 300 und die Kreisstraße AIC 25 nur wenige Kilometer entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Augsburger Innenstadt erfolgt über die Straßenbahnlinie 6.
Im Stadtteil verkehren die Buslinien 30, 31 und 29 als Zubringer zur Straßenbahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Ärztehaus liegen im nahen Umkreis der Wohnanlagen.
Sonthofer Straße 42, 86163 Augsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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