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- Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon, der zum Entspannen und
Verweilen einlädt. Die kleine separate Küche erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus.
- Im Haus gibt es einen Aufzug, der vom Kellergeschoss bis zum Obergeschoss auf den jeweiligen
Etagen hält.
- Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen
Stauraum bietet. Ebenso gehört zur Wohnung ein Keller bzw. Dachbodenabteil.
- Die Decken und Wände wurden von einem Maler gestrichen sowie die Türen und Heizkörper lackiert.
- Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Fernwärme.
- Eine Multimediadose sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
- Die moderne Elektroinstallation ist auf aktuellem Stand
- Es gibt eine Gegensprechanlage.
- Die Wohnung verfügt über Isolierverglaste Kunststofffenster.
* Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer – unkompliziert und ohne Zwischeninstanzen -
provisionsfrei!
* Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten und bietet Ihnen somit maximale
Gestaltungsfreiheit nach Ihren eigenen Vorstellungen.
* Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach der Besichtigung bequem und zeitsparend online
einreichen.
* Für Notfälle steht unseren Mietern eine zuverlässige 24-Stunden-Hotline zur Verfügung.
* Nach erfolgreicher Zusage stellen wir Ihnen gerne kostenfrei Umzugskartons zur Verfügung – für
einen entspannten Start in Ihrem neuen Zuhause.
* Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 526,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 84,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 96,00 €
Hochzoll liegt im Südosten von Augsburg und gliedert sich in die Stadtteile „Hochzoll-Nord” und „Hochzoll-Süd”.
Unsere gepflegten Wohnanlagen bestechen nicht nur durch die gute infrastrukturelle Anbindung, sondern auch durch die unmittelbare Lagen der Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee, sowie ein sehr gut ausgebautes Geh- und Radwegenetz.
Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden.
Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist über die Bundesstraße 300 und die Kreisstraße AIC 25 nur wenige Kilometer entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Augsburger Innenstadt erfolgt über die Straßenbahnlinie 6.
Im Stadtteil verkehren die Buslinien 30, 31 und 29 als Zubringer zur Straßenbahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Ärztehaus liegen im nahen Umkreis der Wohnanlagen.
Karwendelstraße 86, 86163 Augsburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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