Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth Ronhof

90765 Fürth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Franziska Jörss
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    141627
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Flurstraße 75
    90765 Fürth
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50,61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.929,00 EUR
  • Kaltmiete
    643,00 EUR
  • Nebenkosten
    212,00 EUR
  • Warmmiete
    855,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage welche 2022 erbaut wurde und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.
Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Aufzug
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 643 €
Betriebskostenvorauszahlung 122 €
Heizkostenvorauszahlung 90 €
Gesamtmiete 855 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Fürth Rohnhof
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (z. B. Norma, Plus, Edeka, Aldi, Lidl) vorhanden. Kindergarten, Schulen, Praxen erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, in die Fürther Altstadt sind es ca. 20 Minuten. Bushaltestelle ca. 10 Minuten entfernt. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Auffahrt zum Frankenschnellweg.

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