Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth

90765 Fürth, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Franziska Jörss
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    146679
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Flurstraße 93
    90765 Fürth
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    53,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    16.07.2025
  • Kaution
    1.515,00 EUR
  • Kaltmiete
    505,00 EUR
  • Nebenkosten
    224,00 EUR
  • Warmmiete
    729,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Gebäudes in Fürth, Flurstraße 90765. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 53,4 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Ausstattung

Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- zentrale Warmwasserversorgung
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Aufzug (hält nicht auf jeder Etage, sondern im Zwischengeschoss)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 505 €
Betriebskostenvorauszahlung 130 €
Heizkostenvorauszahlung 94 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (z. B. Norma, Plus, Edeka, Aldi, Lidl) vorhanden. Kindergarten, Schulen, Praxen erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, in die Fürther Altstadt sind es ca. 20 Minuten. Bushaltestelle ca. 10 Minuten entfernt. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Auffahrt zum Frankenschnellweg.

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