Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth Ronhof

90765 Fürth, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Franziska Steinle
Firma

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

198983
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Flurstraße 75
90765 Fürth
Etage

2
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

73,37 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2021
Zustand

neuwertig
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

01.07.2026
Kaution

3.519,00 EUR
Kaltmiete

1.173,00 EUR
Nebenkosten

256,00 EUR
Warmmiete

1.429,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Barrierefrei
✓ Einbauküche
✓ Keller
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

2021
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage welche 2022 erbaut wurde und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Aufzug
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1173 €
Betriebskostenvorauszahlung 163 €
Heizkostenvorauszahlung 93 €

Gesamtmiete 1429 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Fürth Rohnhof
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (z. B. Norma, Plus, Edeka, Aldi, Lidl) vorhanden. Kindergarten, Schulen, Praxen erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, in die Fürther Altstadt sind es ca. 20 Minuten. Bushaltestelle ca. 10 Minuten entfernt. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Auffahrt zum Frankenschnellweg.

Flurstraße 75, 90765 Fürth, Deutschland (Größere Karte ansehen)