Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu vermieten

90765 Fürth, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Michaela Förster
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    95055
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Storchenstr. 46
    90765 Fürth
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    16.04.2024
  • Kaution
    3.237,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.079,00 EUR
  • Nebenkosten
    184,00 EUR
  • Heizkosten
    99,00 EUR
  • Warmmiete
    1.362,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.
Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den/die Balkon/Loggia, welche/r zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

- Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt
- Parkettböden
- gefliesten Küchenboden
- Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- zentrale Warmwasserversorgung
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Aufzug (hält nicht auf jeder Etage, sondern im Zwischengeschoss)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (z. B. Norma, Plus, Edeka, Aldi, Lidl) vorhanden. Kindergarten, Schulen, Praxen erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, in die Fürther Altstadt sind es ca. 20 Minuten. Bushaltestelle ca. 10 Minuten entfernt. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Auffahrt zum Frankenschnellweg.

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