Moderne 2 Zimmer Wohnung in Haar

85540 Haar, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Lea Lankermann
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
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Objektdaten

  • Objekt ID
    105232
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jagdfeldring 21
    85540 Haar
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    59,54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    3.027,60 EUR
  • Kaltmiete
    1.009,20 EUR
  • Nebenkosten
    132,77 EUR
  • Heizkosten
    107,17 EUR
  • Warmmiete
    1.249,14 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 7. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar und wurde 2023 komplett modernisiert.
Es wurden neue Sanitär- und Elektroleitungen gelegt. Die Räume wurden mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Das Bad besitzt weiße Wand- und moderne Bodenfliesen. Eine Dusche und ein Handtuchheizkörper sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Loggia
Keller
Aufzug

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Im Osten von München nahe dem Riemer Park weist die Gemeinde Haar eine erstklassige Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw auf. Haar ist an mehrere MVV-Regionalbuslinien angeschlossen. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Der Münchener Flughafen ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn in ca. 25 min erreichbar.
Haar zeichnet sich nicht nur durch beste Wohnqualität und einen hohen Freizeitwert sondern auch durch eine erstklassige Betreuungs- und Bildungslandschaft aus. Mit ca. 20 Kitas, 2 Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium sowie einem großen Sport- und Freizeitpark mit Hallenbädern, einem Freibad und umfangreichen Fitnessangeboten ist die sympathische Gemeinde überraschend vielseitig. Ärztehäuser und nahe gelegene Kliniken, wie z.B. das Klinikum München-Ost runden die Attraktivität dieser Gemeinde genauso ab, wie das Vorhandensein vieler Arbeitgeber vor Ort.

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