Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Haar

85540 Haar, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Lea Lankermann
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    143674
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jagdfeldring 79
    85540 Haar
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    81,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    4.182,75 EUR
  • Kaltmiete
    1.394,25 EUR
  • Nebenkosten
    327,75 EUR
  • Warmmiete
    1.722,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Gebäudes in Haar. Mit einer Wohnfläche von 81,44 qm bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Wohnbereich. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert.

Ausstattung

Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, einen Balkon, ein Gäste-WC und einen eigenen Kellerraum. Der Parkettboden verleiht der Wohnung ein modernen Flair, während das Badezimmer auch sehr modern ausgestattet ist.

Sonstige Informationen

Der Grundriss kann abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.394,25 €
Betriebskostenvorauszahlung: 181,61 €
Heizkostenvorauszahlung: 146,14 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Haar, nur wenige Minuten von der S-Bahn-Station entfernt. Die Anbindung an das Münchener Stadtzentrum ist hervorragend, und in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zu den Städten Vaterstetten und Poing macht diese Lage besonders attraktiv.

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