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Beim Betreten der Wohnung empfängt ein helles, modern wirkendes Raumgefühl – sichtbar an den weißen Wänden und dem Parkettboden in Holzoptik. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster; in den Bildern ist zudem der direkte Bezug zum Balkon erkennbar, der Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in den Wohnbereich bringt. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer eingebauten Badewanne sowie einem WC ausgestattet; die hell geflieste Gestaltung und das dunkle Holzparkett am Boden unterstreichen den zeitgemäßen Eindruck. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Parkettboden neu verlegt
- Erneuerung der Fußleisten
- Komplette Erneuerung der Elektrik und Stromleitungen
- Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Moderne Wohnungseingangstür mit Brandschutz
Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und neu gefliest. Hier wurden hochwertige Sanitäreinrichtungen und Armaturen verbaut. Die Fliesen im Badezimmer sowie in der Küche sind in moderner Holzoptik gehalten.
Mietübersicht:
- Kaltmiete: 1.629,92 €
- Betriebskosten: 201,56 €
- Heizkosten: 126,44 €
Warmmiete gesamt: 1.957,92 €
Der dargestellte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen.
Im Osten von München nahe dem Riemer Park weist die Gemeinde Haar eine erstklassige Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw auf.
Haar ist an mehrere MVV-Regionalbuslinien angeschlossen.
Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.
Der Münchener Flughafen ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn in ca. 25 min erreichbar.
Haar zeichnet sich nicht nur durch beste Wohnqualität und einen hohen Freizeitwert sondern auch durch eine erstklassige Betreuungs- und Bildungslandschaft aus. Mit ca. 20 Kitas, 2 Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium (Realschule in Planung) sowie einem großen Sport- und Freizeitpark mit Hallenbädern, einem Freibad und umfangreichen Fitnessangeboten ist die sympathische Gemeinde überraschend vielseitig.
Ärztehäuser und nahe gelegene Kliniken, wie z.B. das Klinikum München-Ost runden die Attraktivität dieser Gemeinde genauso ab, wie das Vorhandensein vieler Arbeitgeber vor Ort.
Jagdfeldring 35, 85540 Haar, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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