3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Haar

85540 Haar, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Lea Lankermann
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
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Objektdaten

  • Objekt ID
    89311
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hans-Stießberger-Straße 8
    85540 Haar
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    86,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    4.409,70 EUR
  • Kaltmiete
    1.469,90 EUR
  • Nebenkosten
    182,11 EUR
  • Heizkosten
    80,65 EUR
  • Warmmiete
    1.732,66 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene 3- Zimmer- Wohnung wurde komplett modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, separate Küche und ein Abstellraum. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Grundriss kann abweichen.

Lage

Im Osten von München nahe dem Riemer Park weist die Gemeinde Haar eine erstklassige Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw auf. Haar ist an mehrere MVV-Regionalbuslinien angeschlossen. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Der Münchener Flughafen ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn in ca. 25 min erreichbar.
Haar zeichnet sich nicht nur durch beste Wohnqualität und einen hohen Freizeitwert sondern auch durch eine erstklassige Betreuungs- und Bildungslandschaft aus. Mit ca. 20 Kitas, 2 Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium (Realschule in Planung) sowie einem großen Sport- und Freizeitpark mit Hallenbädern, einem Freibad und umfangreichen Fitnessangeboten ist die sympathische Gemeinde überraschend vielseitig. rztehäuser und nahe gelegene Kliniken, wie z.B. das Klinikum München-Ost runden die Attraktivität dieser Gemeinde genauso ab, wie das Vorhandensein vieler Arbeitgeber vor Ort.

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