Frisch modernisierte und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung vermieten

85101 Lenting, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Michaela Förster
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    113039
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Schanzl 1
    85101 Lenting
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    69,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    16.10.2024
  • Kaution
    2.709,00 EUR
  • Kaltmiete
    903,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    127,00 EUR
  • Warmmiete
    1.160,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

- Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Der Grundriss weicht ab, weil das Bad und das WC zu einem großen Bad zusammengelegt wurde
- Parkettböden
- Fliesenboden in der Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Abstellraum
- zentrale Warmwasserversorgung
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

* Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer
* Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
* Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach erfolgter Besichtigung bequem online einreichen
* Gerne stellen wir Ihnen nach Zusage auch kostenfreie Umzugskartone zur Verfügung
* Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig im Norden von Lenting: Autobahnanschluss in 5 Minuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die großen Grünanlagen und die nahe gelegenen Sportanlagen bietet die Anlage Lenting ein familienfreundliches Umfeld.

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