Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lenting

85101 Lenting, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Franziska Jörss
Firma

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

150308
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Auto-Union-Ring 20
85101 Lenting
Etage

3
Etagen im Haus

5
Wohnfläche ca.

69,46 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1964
Zustand

gepflegt
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

15.10.2025
Kaution

2.295,00 EUR
Kaltmiete

765,00 EUR
Nebenkosten

257,00 EUR
Warmmiete

1.022,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

1964
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

149,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf die Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Parkettböden
- gefliesten Küchenboden
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 765,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 130,00 €
Heizkostenvorauszahlung 127,00 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig im Norden von Lenting: Autobahnanschluss in 5 Minuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die großen Grünanlagen und die nahe gelegenen Sportanlagen bietet die Anlage Lenting ein familienfreundliches Umfeld.

Auto-Union-Ring 20, 85101 Lenting, Deutschland (Größere Karte ansehen)