Familienfreundliche, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

85101 Lenting, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Michaela Förster
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    88259
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Schanzl 13
    85101 Lenting
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    2.502,00 EUR
  • Kaltmiete
    834,00 EUR
  • Nebenkosten
    134,00 EUR
  • Heizkosten
    266,00 EUR
  • Warmmiete
    1.234,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.

Ausstattung

- Die Wohnung wurde 2023 umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt
- Tageslichtbad
- Parkettböden
- gefliesten Küchenboden
- Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Flur
- zentrale Warmwasserversorgung
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig im Norden von Lenting: Autobahnanschluss in 5 Minuten. Kindergärten, Schulen, rzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die großen Grünanlagen und die nahe gelegenen Sportanlagen bietet die Anlage Lenting ein familienfreundliches Umfeld.

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