Top-geschnittene 1-Zimmer-Singlewohnung am Lerchenauer See!

80995 München, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    113069
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Max-Wönner-Straße 8
    80995 München
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    30,63 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.10.2024
  • Kaution
    1.795,53 EUR
  • Kaltmiete
    598,51 EUR
  • Nebenkosten
    128,95 EUR
  • Warmmiete
    727,46 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    102,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses am Lerchenauer See.
Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
In dem Wohn-und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung gibt es ein Kellerabteil.
Optional kann man einen Tiefgaragenstellplatz anmieten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 598,51 €
Betriebskostenvorauszahlung: 65,55 €
Heizkostenvorauszahlung: 63,40 €

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Die im Münchner Norden gelegene Wohnanlage ist ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Fasanerie entfernt. In unmittelbarer Nähe sind gute Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Schulen sowie der Kindergarten können zu Fuß erreicht werden. Die unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebiete Feldmochinger See, Fasanerie See und Lerchenauer See laden zum Entspannen ein.

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Max-Wönner-Straße 8, 80995 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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