Schöne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Moosach!

80997 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    117360
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Untermenzingerstr. 80
    80997 München
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    54,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.11.2024
  • Kaution
    2.684,25 EUR
  • Kaltmiete
    894,75 EUR
  • Nebenkosten
    240,72 EUR
  • Warmmiete
    1.135,47 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Moosach.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: € 894,75
Betriebskostenvorauszahlung: € 121,46
Heizkostenvorauszahlung: € 119,26

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Die im Münchner Norden gelegene Wohnanlage ist ca. 7 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Moosach entfernt. Moosach bietet mit verschiedenen Dienstleistungszentren sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Landschaftsschutzgebiete Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Wald laden zum Erholen ein. Das KH Barmherzige Brüder ist ca. 7 km entfernt

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