Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Hasenbergl

80933 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    125129
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dülferstraße 30
    80933 München
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    30,41 m²
  • Gesamtfläche ca.
    30,41 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    27.01.2025
  • Kaution
    1.667,00 EUR
  • Kaltmiete
    555,59 EUR
  • Nebenkosten
    105,41 EUR
  • Warmmiete
    661,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hasenbergl.
Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden
- Badezimmer mit Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Der Grundriss kann abweichen!

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 555,59 €
Betriebskostenvorauszahlung: 76,82 €
Heizkostenvorauszahlung: 28,59 €

Lage

Das Mehrfamilienhaus in 4-geschossiger Bauweise ist verkehrstechnisch gut angebunden und dennoch im Grünen gelegen. Die Autobahnzufahrt A99 und die S-Bahn Flughafenlinie sind bald zu erreichen. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die U-Bahn befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Ein Naturschutzgebiet direkt vor der Haustüre ermöglicht Naherholung für Groß und Klein. Das Stadtteil- und Kulturzentrum sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Das „Mira“-Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten.

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