Befristete 1-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt!

80335 München, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Alexandra Heubeck
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    128079
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nymphenburger Straße 80
    80335 München
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    27,70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    27,70 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaution
    1.578,90 EUR
  • Kaltmiete
    526,30 EUR
  • Nebenkosten
    69,25 EUR
  • Heizkosten
    62,33 EUR
  • Warmmiete
    657,88 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    162,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 162,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nymphenburger Straße in München. Die Küche ist separat und wird ohne Einbauten vermietet und kann so individuell nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

- Laminatboden
- Badewanne
- separate Küche
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Aufzug

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird befristet vermietet, bis 31.12.2027.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 526,30 €
Betriebskostenvorauszahlung: 69,25 €
Heizkostenvorauszahlung: 62,33 €

Warmmiete: 657,88 €

Der Grundriss kann vom Original abweichen.

Lage

Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die U-Bahn Station "Mailingerstraße". Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Restaurants, Cafés und z. B. ein Kino sind nur einen Katzensprung entfernt.

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Nymphenburger Straße 80, 80335 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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