Menu
Diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine perfekte Raumaufteilung.
Ausstattung und Highlights:
Fußbodenheizung:
Durch die Fußbodenheizung genießen Sie immer eine angenehme Wärme, die sich gleichmäßig im Raum verteilt. Sie sorgt für ein modernes und behagliches Wohnklima, das besonders an kalten Tagen für Wohlbefinden sorgt.
Elektrische Rollos:
Die elektrischen Rollos ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem den Lichteinfall zu regulieren. Mit nur einem Knopfdruck können Sie die Räume nach Ihren Wünschen abdunkeln oder aufhellen, wodurch der Komfort erhöht wird.
Hochwertiger Parkettboden:
In allen Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt, das für eine elegante und natürliche Ausstrahlung sorgt. Der Boden ist pflegeleicht und unterstreicht das moderne Design der Wohnung.
Lichtdurchflutete Räume:
Große Fensterflächen und eine optimale Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Zimmer, die den ganzen Tag über eine angenehme Helligkeit bieten.
Bad mit moderner Ausstattung:
Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und bietet eine moderne Dusche sowie stilvolle Fliesen. Einen Waschmaschinen-Anschluss inkl. Abfluss. Auch das separate Gäste-WC ist in einem ebenso gepflegten Zustand.
Zusätzliche Merkmale:
Tiefgarage mit Stellplätzen (optional)
Kellerabteil
Moderne Heiztechnik
- Elektrische Rollläden
- Kabel-Deutschland Anschluss in der WHG
- M-Net Glasfaser Anschluss in der WHG
- Netzwerkverkabelung in der WHG
- Video-Gegensprechanlage
- Mieter-Kellerräume mit Beleuchtung und Steckdose
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Eiche englischer Verband
- Balkonbelag - Holz (Lärche)
- 3-fach Verglaste Kunststofffenster mit Nachströmung über Fensterfalz
Grundriss kann abweichen.
Zusammenstellung der Miete:
Kaltmiete: 1.253,45 €
Betriebskosten: 125,29 €
Heizkosten: 128,26 €
Warmmiete: 1.507 €
Neuperlach im Südosten Münchens zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit hervorragender U-Bahn- und Autobahnanbindung aus.
Zur Naherholung gibt es den Ostpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier befinden sich auch das Hallen-und Freibad „Michaelibad“, Biergärten und schöne Park- und Sportanlagen.
Für Kinder rundet der Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen das Freizeitangebot ab.
Das Einkaufszentrum PEP mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen befindet sich genauso in der Nähe, wie Kindergärten und Schulen aller Art.
Neben sieben Grundschulen verfügt Neuperlach über zwei Hauptschulen, drei Realschulen und zwei Gymnasien. Neuperlach hat außerdem ein eigenes Krankenhaus und zahlreiche Ärztehäuser, die die insgesamt hervorragende Infrastruktur abrunden. Auch der Perlacher Forst ist ein willkommenes Ausflugsziel.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Kurt-Eisner-Straße 8, 81735 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
© 2023 WSB BAYERN
