Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hasenbergl

80933 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    141879
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stanigplatz 8
    80933 München
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    91,61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    91,61 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    16.06.2025
  • Kaution
    5.983,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.994,35 EUR
  • Nebenkosten
    354,65 EUR
  • Warmmiete
    2.349,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    27,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 27,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet und entspricht den neuesten technischen und energetischen Standards. Der Eingangsbereich mit Natursteinbelägen, einer modernen Briefkastenanlage, sowie einer Video-Gegensprechanlage verbindet neueste Technik mit hochwertiger Ausstattung und vermittelt ein freundliches und einladendes „Willkommen“.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die folgende Merkmale umfasst:
• elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• durchgängig hochwertiges Eichenparkett
• elegante, moderne Bäder
• hochwertige Sanitärausstattung
• elektrischer Handtuchheizkörper

Von jedem Hauseingang erreichbar:
• Tiefgarage
• Fahrradraum
• Kinderwagenabstellraum
• Mieterkeller
• separate Abfallräume

Sonstige Informationen

Der Grundriss kann abweichen!

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.994,35 €
Betriebskostenvorauszahlung 230,86 €
Heizkostenvorauszahlung 123,79 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in 4-geschossiger Bauweise ist verkehrstechnisch gut angebunden und dennoch im Grünen gelegen. Die Autobahnzufahrt A99 und die S-Bahn Flughafenlinie sind bald zu erreichen. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die U-Bahn befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Ein Naturschutzgebiet direkt vor der Haustüre ermöglicht Naherholung für Groß und Klein. Das Stadtteil- und Kulturzentrum sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Das „Mira“-Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt