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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten und ruhigen Stadtteil Moosach.
Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes und behagliches Wohngefühl – perfekt, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne. Sie ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen geschützten Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die Küche wird bewusst ohne Einbauten vermietet und bietet Ihnen die Freiheit, sie ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten.
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Bei Bedarf kann über die Hausverwaltung ein Stellplatz angemietet werden – komfortabel und nah am Haus.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Charme und Gestaltungsspielraum – ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Modern gefliestes Bad mit Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Sonnige Loggia mit angenehmer Ausrichtung
Grundriss kann abweichen.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: € 993,13
Betriebskostenvorauszahlung: € 120,67
Heizkostenvorauszahlung: € 119,20
Moosach zählt zu den gefragten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Buslinien - ca. 7 Gehminuten) sowie die Nähe zum Mittleren Ring und zur Autobahn sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit laden der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und weitere Grünflächen in der Umgebung ein.
Untermenzingerstr. 80, 80997 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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