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Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 liegt im beliebten Stadtteil Moosach und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offenem Schnitt – perfekt, um Wohnen, Kochen und Genießen in einem Raum zu vereinen.
Zwei separate Schlafräume bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer.
Die Küche wird ohne Einbauten übergeben und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden – komfortabel und direkt am Haus.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, ruhiger Lage und individuellem Gestaltungsspielraum – ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre in Moosach schätzen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Modern gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Grundriss kann abweichen.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 980,09 €
Betriebskostenvorauszahlung: 137,17 €
Heizkostenvorauszahlung: 101,74 €
Moosach zählt zu den gefragten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Buslinien - ca. 7 Gehminuten) sowie die Nähe zum Mittleren Ring und zur Autobahn sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar.
Für Erholung und Freizeit laden der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und weitere Grünflächen in der Umgebung ein.
Pfeilschifterstraße 19, 80997 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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