Menu
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,97 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten.
Zur Wohnanlage gehören außerdem großzügige Grünflächen, mehrere Spielplätze sowie eine Tiefgarage, die das Gesamtbild einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage abrunden.
Im Keller stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das mittels Vorhängeschloss gesichert werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Aufzug, der den Zugang zum 8. Stock komfortabel gestaltet.
Der großzügige Balkon bietet viel Platz und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Gebäude und Bäume.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet.
Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Energieeffizienzklasse C sorgt für moderate Nebenkosten und schont den Geldbeutel.
Mietübersicht:
- Kaltmiete: 1.493,04 €
- Betriebskosten: 134,35 €
- Heizkosten: 155,94 €
Warmmiete gesamt: 1.783,33 €
Der dargestellte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich grünen Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Ständlerstraße besteht eine schnelle Verbindung zum Mittleren Ring sowie zur Autobahn. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Anbindung an das PEP Einkaufszentrum, das auch fußläufig erreichbar ist.
In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Ostpark sowie angrenzende Waldflächen an, die in kurzer Zeit erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bieten.
Plettstraße 71, 81735 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
© 2023 WSB BAYERN
