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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und umfasst 49.35 m² Wohnfläche. Aufgeteilt sind insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Flur wirkt hell und minimalistisch, mit Holzboden und weißen Wänden; von hier aus gelangt man in den Wohnbereich mit großem Fenster, das Tageslicht in den Raum bringt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls schlicht und gut beleuchtet, mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung sowie ein kleines Waschbecken und eine Toilette. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet durch ein großes Fenster viel Licht; rechts sind Anschlüsse für Wasser und Strom vorhanden. Im Wohnzimmer sorgt eine Balkontür für zusätzlichen Lichteinfall, sodass sich der Wohnbereich besonders offen anfühlt.
Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, sodass der Weg in die Wohnung bequem gelingt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Für wohlige Wärme sorgt Fernwärme. Die Energieeffizienz ist mit C angegeben – ein Vorteil, der sich langfristig positiv auf die Energiekosten auswirken kann. Der Balkon ergänzt den Wohnraum um einen eigenen Außenbereich, auf dem man den Tag entspannt ausklingen lassen kann.
Der Grundriss und die Fotos können abweichen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 877,44 €
Betriebskostenvorauszahlung: 120,41 €
Heizkostenvorauszahlung: 90,31 €
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Die Wohnung liegt in der Perlacher Straße in München (81539). Die Umgebung wirkt ruhig und grün, was der Blick vom Balkon besonders unterstreicht. In der näheren Umgebung finden sich typische Alltagsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten sowie Wege zu Cafés und Dienstleistungen, sodass vieles gut zu Fuß erreichbar ist. Für den Alltag in München ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein klarer Pluspunkt: Mit Bus- und Bahnverbindungen in der Region gelangt man zuverlässig in verschiedene Teile der Stadt.
Perlacher Straße 126, 81539 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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