Modernes 2-Zimmer-Apartment in Moosach

80997 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    195365
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pfeilschifterstraße 35
    80997 München
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    41,07 m²
  • Gesamtfläche ca.
    41,07 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.06.2026
  • Kaution
    2.483,00 EUR
  • Kaltmiete
    827,97 EUR
  • Nebenkosten
    156,03 EUR
  • Warmmiete
    984,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 2-Zimmer-Apartment in der Pfeilschifterstraße in München bietet eine Wohnfläche von 41,07 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders geeignet für Singles und Paare.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden im Wohnbereich
- Badezimmer mit modernen Fliesen, Handtuchheizkörper und Badewanne
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Abstellfläche

Sonstige Informationen

Der Grundriss und die Fotos können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 827,97 €
Betriebskostenvorauszahlung 92,00 €
Heizkostenvorauszahlung 64,03 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt in München, in der Pfeilschifterstraße (80997). Durch die Lage in der Stadt profitieren Sie von einer guten Anbindung an den Alltag vor Ort – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Angeboten in der Umgebung. So lässt sich der Alltag in München flexibel gestalten, während die Infrastruktur der Stadt auch für Ausflüge in andere Bereiche der Umgebung praktisch ist.

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