Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett in München-Blodigstraße

80933 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Lynn Lankermann
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    199779
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Blodigstraße 26
    80933 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    99,78 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4.190,76 EUR
  • Kaltmiete
    1.396,92 EUR
  • Nebenkosten
    357,21 EUR
  • Warmmiete
    1.754,13 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    156,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der Blodigstraße 26 im Münchner Stadtteil Hasenbergl. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station Hasenbergl ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A99 und A92 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Der Grundriss kann abweichen.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 1.396 €
Betriebskostenvorauszahlung: 271,40 €
Heizkostenvorauszahlung: 85,60 €

Lage

Die Wohnung liegt in München (80933), in der Blodigstraße. Durch die grünen Ausblicke aus den Wohnräumen fühlt sich das Wohnen hier besonders angenehm an. In der Umgebung finden Sie typische Alltagsangebote wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen zum Spazieren – und damit kurze Wege für den täglichen Bedarf.

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