Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in Moosach

80995 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    201383
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Max-Wönner-Str. 24
    80995 München
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    30,63 m²
  • Gesamtfläche ca.
    30,63 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    27.07.2026
  • Kaution
    2.038,00 EUR
  • Kaltmiete
    679,37 EUR
  • Nebenkosten
    128,63 EUR
  • Warmmiete
    808,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    102,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 102,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Apartment befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München. Auf einer Wohnfläche von ca. 30,63 m² verfügt es über ein Wohn-/Esszimmer mit separatem Schlafbereich sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und sorgt so für eine optimale Raumnutzung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden im Wohnbereich
- Badezimmer mit Fliesen und Badewanne
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Abstellfläche

Sonstige Informationen

Der Grundriss und die Fotos können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 679,37 €
Betriebskostenvorauszahlung 65,24 €
Heizkostenvorauszahlung 63,39 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt in München, Max-Wönner-Str. (80995). Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Alltagswege gut erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für den Alltag in der Stadt vorteilhaft. So lässt sich München flexibel erkunden, ohne lange Wege einplanen zu müssen.

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