Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moosach

80995 München, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    202939
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Max-Wönner-Straße 20
    80995 München
  • Etage
    8
  • Etagen im Haus
    9
  • Wohnfläche ca.
    74,91 m²
  • Gesamtfläche ca.
    74,91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    4.179,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.393,33 EUR
  • Nebenkosten
    345,67 EUR
  • Warmmiete
    1.739,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    102,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 102,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock bietet auf 74.91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden im Wohnbereich
- Badezimmer mit Fliesen und Badewanne
- Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Abstellfläche
- Gemeinschaftsfahrradkeller

Sonstige Informationen

Der Grundriss und die Fotos können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.393,33 €
Betriebskostenvorauszahlung 170,79 €
Heizkostenvorauszahlung 174,88 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt in München, Max-Wönner-Straße (80995). Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Einkaufsmöglichkeiten und Alltagswege gut erreichbar, während Grünflächen und ruhige Ecken in der Umgebung für kurze Auszeiten sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in München erleichtert zudem Fahrten in andere Stadtteile und macht den Alltag ohne Auto planbar.

Max-Wönner-Straße 20, 80995 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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