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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München. Auf 81.2 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, darunter auch ein modernisiertes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen, Badewanne mit Duschvorrichtung, Fenster und einem Handtuchheizkörper. Der Flur ist hell und wirkt modern; im Bild ist ein frisch verlegtes Mosaikparkett in Eiche-Optik zu sehen. Das Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet einen großen Fensterbereich sowie einen direkten Zugang über eine Glastür auf den Balkon. Die weiteren Zimmer sind mit großen Fenstern und hochwertigem Mosaikparkett in Eichenoptik ausgestattet. Vom Balkon aus genießen Sie je nach Blickrichtung einen angenehmen Ausblick; auf den Bildern ist sowohl ein Blick auf den Spielplatz im Innenhof als auch eine ruhige Straßensicht erkennbar.
Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie bequem in die Wohnung gelangen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon sowie ein Gäste-WC. Praktisch ist außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen—damit lässt sich die laufende Energiebilanz besser einordnen und planen.
Mietübersicht:
- Kaltmiete: 1.477,03 €
- Betriebskosten: 173,77 €
- Heizkosten: 130,73 €
Warmmiete gesamt: 1.781,53 €
Der dargestellte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen.
Im Osten von München nahe dem Riemer Park weist die Gemeinde Haar eine erstklassige Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw auf.
Haar ist an mehrere MVV-Regionalbuslinien angeschlossen.
Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.
Der Münchener Flughafen ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn in ca. 25 min erreichbar.
Haar zeichnet sich nicht nur durch beste Wohnqualität und einen hohen Freizeitwert sondern auch durch eine erstklassige Betreuungs- und Bildungslandschaft aus. Mit ca. 20 Kitas, 2 Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium (Realschule in Planung) sowie einem großen Sport- und Freizeitpark mit Hallenbädern, einem Freibad und umfangreichen Fitnessangeboten ist die sympathische Gemeinde überraschend vielseitig.
Ärztehäuser und nahe gelegene Kliniken, wie z.B. das Klinikum München-Ost runden die Attraktivität dieser Gemeinde genauso ab, wie das Vorhandensein vieler Arbeitgeber vor Ort.
Ferdinand-Kobell-Straße 16, 85540 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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