Balkon mit Gartenblick – 1-Zimmer-Apartment in München, Perlacher Straße

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes in der Perlacher Straße in 81539 München und umfasst insgesamt 1 Zimmer auf 26.82 m² Wohnfläche. Der Wohn-/Schlafbereich wirkt durch den hellen Holzfußboden und die weißen Wände freundlich und ist mit großen Glaselementen ausgestattet: Links führt eine große Glastür direkt auf den Balkon, während ein weiteres Fenster den Blick auf Bäume ermöglicht. Ein heller, schmaler Flur verbindet die Räume und lässt durch große Glastüren Tageslicht in den Eingangsbereich. Der Küchenbereich ist als offener Bereich gestaltet und bietet Anschlüsse für die Küchenplanung; eine Nische mit dunklem Teppichboden setzt optische Akzente. Das Badezimmer ist klein, aber funktional und hell gefliest: Mit Dusche, rundem Waschbecken mit Spiegel, Toilette sowie einer Lampe über dem Waschbereich ist es ideal für den Alltag.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört ein Balkon mit Gartenblick sowie ein Kellerabteil als praktische Ergänzung für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme (Teleheating), was eine unkomplizierte Versorgung im Alltag unterstützt. Die Energieeffizienz ist mit dem Effizienzlabel D angegeben – ein Aspekt, der bei der laufenden Kostenplanung eine Rolle spielt.

Sonstige Informationen

Dieses 1-Zimmer-Apartment im 3. Stock in München steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 26.82 m² bietet es einen kompakten Grundriss mit direktem Zugang zum Balkon und einem stimmigen Wohn-/Schlafbereich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 626.78 EUR, die Nebenkosten liegen bei 64.9 EUR; die Gesamtmiete (Warmmiete) beläuft sich auf 760.07 EUR. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Vom blauen Geländer aus blickt man auf einen grünen Garten mit großen Bäumen – ideal, um die frische Luft zu genießen.