Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Moosach

80997 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    204569
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Pfeilschifterstraße 29
    80997 München
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62,07 m²
  • Gesamtfläche ca.
    62,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    10.08.2026
  • Kaution
    3.331,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.110,43 EUR
  • Nebenkosten
    243,57 EUR
  • Warmmiete
    1.354,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in München in der Pfeilschifterstraße und bietet eine Wohnfläche von 62.07 m². Die Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer praktisch geschnitten und wird durch einen Flur sowie eine Wohnküche ergänzt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden im Wohnbereich
- Badezimmer mit modernen Fliesen, Handtuchheizkörper und Badewanne
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Abstellfläche

Sonstige Informationen

Der Grundriss und die Fotos können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.110,43 €
Betriebskostenvorauszahlung 143,38 €
Heizkostenvorauszahlung 100,19 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Lage in München (80997) in der Pfeilschifterstraße verbindet städtisches Leben mit einer alltagstauglichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Grünflächen sind in der Regel gut erreichbar, sodass der Alltag auch ohne lange Wege funktioniert. Durch die Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz gelangen Sie zudem zügig in weitere Bereiche der Stadt sowie in die Umgebung.

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