Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Hasenbergl

80933 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Lynn Lankermann
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    206432
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Frühlingsanger 6
    80933 München
  • Etage
    12
  • Etagen im Haus
    14
  • Wohnfläche ca.
    48,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    05.08.2026
  • Kaution
    2.510,91 EUR
  • Kaltmiete
    836,97 EUR
  • Nebenkosten
    132,90 EUR
  • Heizkosten
    42,02 EUR
  • Warmmiete
    1.011,89 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die folgende Merkmale umfasst:
• Durchgängiges Eichenparkett im Wohnraum
• Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Schöne große Fensterfronten

Ausstattung

Das Wohngebäude mit 14 Etagen ist verkehrstechnisch gut angebunden und dennoch im Grünen gelegen. Die Autobahnzufahrt zur A99 und die S-Bahn-Flughafenlinie sind bald zu erreichen. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt, und die U-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Naturschutzgebiet direkt vor der Haustür ermöglicht Naherholung für Groß und Klein. Das Stadtteil- und Kulturzentrum sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Das „Mira“-Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten.

Lage

Die Bilder und der Grundriss können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 836,97 €
Betriebskostenvorauszahlung 132,90 €
Heizkostenvorauszahlung 42,02 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

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