Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hasenbergl

80995 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Lynn Lankermann
Firma

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

206434
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Jakob-Sturm-Weg 26
80995 München
Etage

5
Etagen im Haus

5
Wohnfläche ca.

69,85 m²
Gesamtfläche ca.

69,85 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1972
Letzte Modernisierung

2026
Zustand

modernisiert
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

05.08.2026
Kaution

3.876,69 EUR
Kaltmiete

1.292,23 EUR
Nebenkosten

249,77 EUR
Warmmiete

1.542,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

1972
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

71,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Helle Wohnung im 5. Obergeschoss mit gut geschnittenem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Badezimmer und Küche mit modernen Fliesen
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Fotos und der Grundriss können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.292,23 €
Betriebskostenvorauszahlung 164,15 €
Heizkostenvorauszahlung 85,62 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Der Jakob-Sturm-Weg liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel Münchens, das gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von München ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Jakob-Sturm-Weg 26, 80995 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)