Ruhig gelegener Wohntraum mit Balkon und Gartenblick in München – Weißenseestraße

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude in München und bietet auf 62,15 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern. Sie liegt im Inneren des Hauses und überzeugt mit klaren, hellen Grundrissen: Im Wohnzimmer sorgt ein Fensterbereich mit Balkontür für viel Tageslicht, während der Blick und der Zugang nach draußen den Wohnraum auflockern. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und verfügt über zwei große Fenster. Die Küche ist rechteckig und bietet Anschlüsse sowie ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Ein langer Flur verbindet die Räume und führt in weitere Bereiche der Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne (mit Duschkopf), Waschbecken, Toilette sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Der kleine Balkon mit grünen Geländern öffnet sich zum sonnigen Garten; Fahrräder sind dort links abgestellt, und hohe Bäume schaffen eine ruhige Atmosphäre.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit Teleheizung. Mit der Energieeffizienzklasse D lässt sich der Energieverbrauch planbar halten – ein Vorteil, wenn Sie Ihre laufenden Kosten im Blick behalten möchten.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 16. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 761,86 EUR, die Nebenkosten liegen bei 107,25 EUR; die Gesamtmiete beläuft sich damit auf 982,13 EUR pro Monat. Insgesamt bietet die Wohnung eine helle Wohnatmosphäre mit einem Balkon zum Garten – ideal, um den Tag draußen ausklingen zu lassen.