2-Zimmer-Wohnung mit renoviertem Boden und Blick ins Grüne in München – Sintpertstraße

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung führt ein langer, heller Flur zu den einzelnen Räumen. Das Wohnzimmer wirkt freundlich und hell, mit Holzboden und zwei Fenstern auf der linken Seite, die den Blick ins Grüne ermöglichen; rechts ist ausreichend Raum für die Küchenplanung, ohne fest eingebaute Elemente. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und zeigt einen frisch renovierten Holzboden; an der Stirnwand sorgt ein großes Fenster für Tageslicht und einen Blick auf Bäume sowie ein benachbartes Gebäude. Das Badezimmer ist länglich geschnitten und hell gefliest: Links befindet sich eine Badewanne mit Duschkopf, rechts ein Handtuchheizkörper, und am Ende des Raums ist ein Fenster mit grünem Ausblick. Insgesamt entsteht so eine klare, gut nutzbare Wohnstruktur auf 59.02 m² im 1. Stock.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Keller als zusätzlicher Stauraum. Beheizt wird mit Fernwärme (Teleheizung), was für eine komfortable und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Die Energieeffizienz ist mit D ausgewiesen—ein Aspekt, der bei der laufenden Kostenplanung ebenfalls eine Rolle spielt. Auf dem Grundstück rund ums Haus finden sich zudem Grünflächen mit Bäumen und Sträuchern, die den Alltag optisch auflockern.

Sonstige Informationen

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in München bietet auf 59.02 m² eine praktische Aufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus in Giesing präsentiert sich mit einer rosa Fassade und weißen Balkonen; vor dem Gebäude sind zwei Fahrräder abgestellt, und ein gepflasterter Weg führt zum Eingang. Die Wohnung ist ab dem 16. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1110.17 EUR, die Nebenkosten liegen bei 142.83 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1403.5 EUR pro Monat ergibt.