Wohnen am Stanigplatz: Großzügig geschnittene 2-Zimmer Neubauwohnung

80933 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Thu Huong Nguyen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
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Objektdaten

  • Objekt ID
    85194
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stanigplatz 8 B
    80933 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60,11 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60,11 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    3.336,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.336,85 EUR
  • Nebenkosten
    183,00 EUR
  • Warmmiete
    1.519,85 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    27,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 27,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet und entspricht den neuesten technischen und energetischen Standards. Die eingebaute Lüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima. Der Eingangsbereich mit Natursteinbelägen, einer modernen Briefkastenanlage sowie einer Video-Gegensprechanlage verbindet neueste Technik mit hochwertiger Ausstattung und vermittelt ein freundliches und einladendes Willkommen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und wird auch ambitionierten Ansprüchen gerecht: Attraktiv und großzügig (z. T. barrierefrei) hochwertige Einbauküchen (1- und 2-Raumwohnungen) elektrische Rollläden Fußbodenheizung durchgängig hochwertiges Eichenparkett elegante, moderne Bäder hochwertige Sanitärausstattung elektrischer Handtuchheizkörper VideogegensprechanlageVon jedem Hauseingang erreichbar: Tiefgarage Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Mieterkeller separate Abfallräume79 Tiefgaragenstellplätze Vermietung über 089 6799 777Weiterführende Informationen finden Sie unter: https://stanigplatz-wsb-bayern.de.

Lage

Im durchgrünten Münchner Stadtteil Hasenbergl, am Stanigplatz 7 9, entstehen 49 Mietwohnungen (1 4 Zimmer) von überdurchschnittlicher Bauqualität.Das Mehrfamilienhaus in 4-geschossiger Bauweise ist verkehrstechnisch gut angebunden und dennoch im Grünen gelegen.Die Autobahnzufahrt A99 und die S-Bahn Flughafenlinie sind bald zu erreichen. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt, die U-Bahn befindet sich wenige Gehminuten entfernt.Ein Naturschutzgebiet direkt vor der Haustüre ermöglicht Naherholung für Groß und Klein. Die Drei-See-Landschaft Fasaneriesee, Feldmochinger See, Lerchenauer See) bietet nicht nur im Sommer einen hohen Freizeitwert.Das Stadtteil- und Kulturzentrum mit Stadtteil-Bibliothek sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe, das Mira-Einkaufszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten.

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