Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung am Lerchenauer See!

80995 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    88093
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Max-Wönner-Straße 6
    80995 München
  • Etage
    8
  • Wohnfläche ca.
    74,91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    3.820,41 EUR
  • Kaltmiete
    1.273,47 EUR
  • Nebenkosten
    158,06 EUR
  • Heizkosten
    107,87 EUR
  • Warmmiete
    1.539,40 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    108,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 8. OG eines Mehrfamilienhauses am Lerchenauer See.
Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Der Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. In den Wohn-und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung gibt es ein Kellerabteil.
Optional kann man einen Tiefgaragenstellplatz anmieten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badewanne
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Die im Münchner Norden gelegene Wohnanlage ist ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Fasanerie entfernt. In unmittelbarer Nähe sind gute Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Schulen sowie der Kindergarten können zu Fuß erreicht werden. Die unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebiete Feldmochinger See, Fasanerie See und Lerchenauer See laden zum Entspannen ein.

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